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楼盘概况：
24110元/m²（单价）
容积率：1.8
绿化率：30%
形势俯瞰图
配套情况
可依靠昔日科技城苍劲的外溢
交通：东西向骨干说念为闲林东路，往北昔日科技城的骨干说念有高教路、良睦路，地铁有四期预期。
凭证早期的地铁四期环评公示情况，17号线会从西湖大学，穿过昔日科技城到闲林，再临了到老余杭。而况凭证详确的地铁走向来看，地铁站点就在形势不远方。但地铁方针暂未落地，且凭证传奇，闲林廓清极有可能被砍掉。
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学校：相近有杭州市城西中学、杭州金成番邦语小学、杭州英特番邦语学校、闲林奇迹高档中学、闲林温柔小学等；
生意：约3公里限制内有华元西溪欢悦城、乐天城、宏丰生计广场、闲林老街等，距离绿汀路站的华润万象详细体（在建）直线约3.6公里足下；
产业：依靠北面的昔日科技城，距离阿里巴巴淘宝城直线约5.2公里足下；
医疗：省里同德病院（闲林院区）、浙江康复病院等；
其他：宝寿山温情区等。
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每一座伟大的城市，齐有一条请示昔日发展主意的精神脊梁——中轴，它高浓度地吸附最高能级的资源，险些即是一座城市的新中心所在。
20年前，杭州的轴心仍所以西湖为原点的武林板块；六年前，售楼处电话：400-116-2990【贵客热线】G20峰会的召开将钱江新城推向全国舞台。如今，当进阶“三心八副”相貌（方针开始：杭州市总体城市想象（补充完善）（草案））的杭州再次面向全国起飞，“举全省之力”竖立、肩负时期发展重负的“第三中心”——昔日科技城，端庄宣告了与武林湖滨和钱江新城并肩的地位。
昔日科技城实景图（图源汇集）
当总计东说念主齐把关注的眼光投向天地中心昔日科技城时，焦点势必会落到文一西路和良睦路“十字中轴”交叉的“超等支点”上。售楼处电话：400-116-2990【贵客热线】
而在中轴以南3公里限制内，由全国级湿地水城风貌中枢样板区“梦溪水乡”（方针）激活价值潜能，有一派集结了万象TOD（在建）、昔日科技城全球中心（方针）等天花板级配套，历经十余年醇熟居住氛围发展的区域，将成为“第三中心的生计样板区”。
2022年，杭房&众安，两大更懂杭州的原土房企，深研城市发展端倪，择址未科生计样板区，共筑【未珂宸铭府】，以“站在昔日”的精确择地，敬献“百真金不怕火成名”的生计篇章。
如果把期间轴往回拨，沿着文一西路登程，不错看到阿里巴巴、中电海康、海创园、梦思小镇等科创产业如鳞次栉比般崛起，近十公里的独角兽丛林铸造出一个面向全国的科技高地。售楼处电话：400-116-2990【贵客热线】
昔日科技城实景图（图源汇集）
“东拓西进”的文一西路，以近十年大成，成就未科1.0。
然则受限于地盘空间，如今文一西路沿线发展还是饱和，因此南北拓展的良睦路交汇文一西路，共同规矩了未科的黄金十字中轴。售楼处电话：400-116-2990【贵客热线】
“南延北扩”的良睦路，接棒发展重负，迎来未科2.0。
延循未科中轴迸发的滂沱活力，【未珂宸铭府】成为时期当下的「天选之子」，秉承第三中心升升束缚的价值竣事。
当十字中轴北端的云城基本面仍是机器霹雷的大片工地时，十字中轴以南3公里限制内，还是汇集了商、医、政务、幽闲等当下顶级配套资源，无需剧透，就已形貌了一幅「天地中心生计样板区」的具体神志。
在样板区的放射限制内，包含总面积约11.71平方公里「梦溪水乡」（方针），即广为东说念主知的「西溪金融岛」+「全球中心（昔日湖）」+「温柔水乡」。它是“一廊一轴，一心三片”总体布局中“一心”的中枢区域，积聚全球配套、产业作事、东说念主文幽闲、生态绿芯四大主邀功能，昔日它将打酿成“全国级湿地水城风貌的中枢样板区、昔日城市竖立新地标、昔日数智科立异柬帖”。（信息开始：余杭生态环境）售楼处电话：400-116-2990【贵客热线】
其中，体量大于钱江新城万象城的约101万㎡未科万象TOD（在建中，信息开始：华润置地官方平台）、与奥体博览城体量相称的昔日科技城全球中心（将于年底开工，信息开始：昔日科技城方针竖立局）、亚洲最大三甲全科病院浙一总部，这些杭州最强能级的配套，再加上五常湿地等先天不足的天然资源，全部齐在超等生计样板区的圈定限制之中。
其中，联荣居住单位动作进程10余年发展、居住氛围最醇熟的片区之一，当之无愧生计样板区的中心。【未珂宸铭府】，落位昔日科技城超等生计样板区，于联荣片区团员天花板级居住配套，成就昔日东说念主居中心。
立于未科超等生计样板区，近享梦溪水乡的全国级方针配套（方针），聚揽万象TOD（在建）、西溪欢悦城、西溪印象城等生意资源，集结昔日科技城全球中心（方针）、浙一总部、杭州西站（在建）等市政作事，当城市的中心舞台被聚光灯打亮，满怀栖居理思和精神向往的城市新升代，亟需品性更升级的东说念主居作品。
站在昔日热土之上，【未珂宸铭府】怀揣打造进阶式产物的理念，筑造11层地说念小高层【新升代V-HOME】住区，以天然低密的森活园区，成就昔日东说念主居新高度，实现昔日生计的再度跳动。
天然，未珂宸铭府诱东说念主的地点，还有小区的里面成就。
未珂宸铭府的体量足有17.8万方，放在百万大盘扎堆的未科南约略不算什么，但要知说念，昨年杭州宅地的平均体量还不到10万方，未珂宸铭府还是是相近最轩敞的存在。售楼处电话：400-116-2990【贵客热线】
为什么东说念主们眷念大盘？是丰润的生计配套，是堪比花坛的景不雅。尤其在体验过足不窥户的祸害后，行家齐需要一个饱和的全球空间舒适生计的进阶。售楼处电话：400-116-2990【贵客热线】
未珂宸铭府的园区体量足有5.5万方，一个中央花坛的面积就卓越了万方，而且方针了南北向、总长约400米的景不雅水系，相称于太子湾公园南北游步说念的长度。想象面积约1300㎡，比一些小盘的花坛还大。
而且水景是流动的，大部分东说念主家绽开窗户，齐能看到潺潺水系在眼下淌过。售楼处电话：400-116-2990【贵客热线】
2万元/㎡+的形势里，未珂宸铭府的园林也很风雅无比，每幢楼前齐有一座小花坛，一年四季，回家之路步步生花。
除了19号楼外，每幢楼下齐有约4米高的架空层，涵盖了健身、交友、阅读等六大主题的泛会所散播其中，小一又友、大东说念主、长辈齐能无忧无虑。售楼处电话：400-116-2990【贵客热线】
小区里面庞杂的成就，让东说念主混沌间合计是单价4万+的豪宅。
放眼总计这个词大城西，不管从哪个维度来打分，未珂宸铭府齐妥妥是高分。
在后劲无穷的未科南，名校在侧，有产业、生意、交通、配套等多厚利好加握。
其园林丰富、景不雅出色、法式感东说念主，是板块内唯独地说念小高层。既有低密产物的闲适，总价又十分可控。
在2万+楼盘中，未珂宸铭府可谓还是“卷”到了极致。
关于二孩家庭、改善购房者而言，一套未珂宸铭府，约略即是实现东说念主生进阶的一个绝佳机会。
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108-128-139方户型图曝光
限价2.411万/平
铁汉愈强，未珂宸铭府对空间法式的进阶亦然一骑绝尘，应酬撩起不少东说念主的购买欲。
整盘全部是一梯两户。比起两梯四户、两梯三户的形势，更有深重性和安全感，每一户门口齐有饱和的可诈欺空间。而且无连廊，每一户齐南北通透。
户型想象上，亦然作念到极致，小高层也能带来超大法式“大洋房”般的享受。
一、建面约109方三房两厅两卫：
像128㎡户型，不错作念到豪阔的4房2卫，领有约11米的超大面宽，是经典的“四叶草”户型。
整套屋子险些莫得花费的空间，进门处是玄关，北面是U型厨房，四个房间像“叶片”一样舒伸开，散播于东南西北。
诺大的一体化餐客厅，是总计这个词户型的“中央区”，从餐客厅走到卧室、厨房或公卫，一排闼就OK。广博里一家东说念主聚在餐客厅用餐追剧，休息时各自回房，互不惊扰，相称深重。
更惊喜的是，128㎡户型北向双卧作念到了近10㎡，是要领四卧，总计这个词空间诈欺率相称之高。如斯优秀的空间法式，不管是二孩照旧三代同堂，全齐无压力。
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二、建面约128方四房两厅两卫：
四叶草户型，比108方多了一个北房间。售楼处电话：400-116-2990【贵客热线】
三、建面约134方四房两厅两卫：
未珂宸铭府134㎡的户型雷同可圈可点。售楼处电话：400-116-2990【贵客热线】
全是边套想象，领有270°的采光、双阳台、三卧朝南。最惊艳的是约5.7米大边厅外接跑说念式景不雅大阳台，南曙光台挑升用来洗衣曝晒，景不雅大阳台不错只负责“好意思好意思好意思”。
除了户型亮眼，未珂宸铭府的豪宅气质也很足。
入户门是豪宅里智商见到的钢木母子门。标配好意思的中央空并吞全屋墙布，厨房有洗碗机、好意思的结尾清水器，欧林大单槽和方太油烟机、燃气灶；卫生间成就电热毛巾架，卫浴品牌亦然科勒。
要知说念整盘均价才24110元/㎡，思不心动齐难。
杭房众安.未珂宸铭府 | 未科中轴天花板级配套
自驾10分钟万象TOD，建面约108-136㎡精装稀缺小洋房！
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买房防备事项
1、买屋子尽量买一期开荒的，一般说来价钱低廉而且质地好。
2、买房前检会隔音情况，不然会很祸害。
3、不要买二层，一般厨房下水说念是二层往上一条，一层孤立一条。这么二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍闻。
4、买屋子要防备不要买临街的，杂音太大，即使是一条小径，也有发展成菜市集的后劲。
5、窗子外侧一定若是往外歪斜，不然窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，不然掉在地上还好，掉在东说念主上就辣手了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、防备你所买的屋子的位置，小心你的楼下旷地成为泊车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水表象，天然能修理但耗时耗力，修理期间极可能被无穷延伸不要买带厨房下水说念的地下室，不然崩溃是旦夕的事情。
10、卫生间的防水很要紧!!!一定要荧惑你的楼上和你一齐在交房时作念足48小时的闭水检会，确定其防水性能，不然一朝漏水效果会至极祸害。
11、要防备小区里的车位数目，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管说念齐要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会平直影响室温，如果安反了，思要悛改来极其贫苦，全安反了还不错在外面改，但如果安错了一两片，则要砸大地。
13、如果你的屋子是带单位对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声势力更是惊东说念主。
14、屋子里的对讲系并吞定要问明性能和使用身手，而况仔细检会，不然那些宣传中优厚的性能可能仅仅宣传良友。
15、厨房一定要有地漏，这么有个万一水管爆裂，还有个地点漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要信托那些售楼姑娘说的什么番邦入口门窗，越是如斯，门窗配件越难买，后期物业根底弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生失火猫眼会爆炸，但如果有生分东说念主，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要我方从头作念防水—除非你有钱没地点花，要知说念开荒商并不是心甘应承的为你保修防水的91porn_soul，他们正愁找不到意义呢。